Ihre Vorteile auf einen Blick
- Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
- Bis zu 24 Monate keine Bereitstellungsgebühren
- Sondertilgung bis zu 30 % der Darlehenssumme p.a.
- Keine Kontoführungsgebühren
- Keine Auszahlungsaufschläge
- Keine Wertermittlungsgebühren (bei Immobilien im Geschäftsgebiet)
- Garantiert kein Weiterverkauf Ihres Kredits
- Zusätzliche Absicherungsmöglichkeit bei Arbeitslosigkeit, Arbeitsunfähigkeit, Scheidung und im Todesfall
- Bis 70% des Kaufpreises oder der angemessenen Herstellungskosten ohne Zinsaufschlag finanzieren
Mit Sicherheit ins Eigenheim
Innerhalb einer Gesamtlaufzeit von rund 30 Jahren kann dieses Konstantdarlehen komplett zurückbezahlt werden. Die Rückführung erfolgt in zwei Sollzinsbindungsphasen.
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Gesamtlaufzeit
30 Jahre und 1 Monat
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Sollzinssatz p.a.
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Effektiver Jahreszins
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| zuerst 17 Jahre, 7 Monate |
3,10 % |
3,18 % |
| Restlaufzeit 12 Jahre, 6 Monate |
3,75 % |
4,05 % |
Zinsen freibleibend, gültig ab 16.05.2012
Beispiel:
Bei einem Darlehen in Höhe von 50.000 Euro werden 50.000 Euro (=Nettodarlehensbetrag) ausgezahlt. Die Rückführung erfolgt während der ersten Sollzinsbindungsphase von 17 Jahren und 7 Monaten mit einer Rate in Höhe von 225,17 Euro. In der zweiten Sollzinsbindungsphase von 12 Jahren und 7 Monaten erhöht sich die Rate auf 238,- Euro. Der Gesamtbeitrag, d. h. der Betrag der vom Keditnehmer insgesamt bezahlt werden muss, beläuft sich auf 83.185,84 Euro.
Durch den Abschluss eines PSD TopBauGeld30 eröffnen Sie gleichzeitig einen Bausparvertrag (Abschlusgebühr 1 % der Bausparsumme) sowie ein kostenloses PSD GiroDirekt. Darüber hinaus werden Sie durch die Zeichnung von PSD GeschäftsAnteilen Mitglied der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG.
PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG
Tel.: 07 21/91 82-4 00 oder 0 62 32/60 36-40
Fax: 07 21/91 82-2 79
E-Mail: info@psd-kn.de
Verwirklichen Sie jetzt Ihre Träume
Gemeinsam erarbeiten wir eine individuelle auf Sie zugeschnittene Finanzierung. So haben Sie mit dem PSD TopBauGeld30 stets das optimale Darlehen für die Finanzierung Ihres Immobilienwunsches - egal ob Modernisierung, Anschlussfinanzierung, Bau, Hauskauf oder Wohnungskauf. Dabei berücksichtigen wir auch, welche Risiken Sie absichern sollten!
Natürlich ist auch eine Kombination aus dem PSD BauGeld und dem PSD UmweltFörderProgramm ist möglich!
Informieren Sie sich rechtzeitig vor dem Kauf bzw. dem Baubeginn und lassen Sie sich einen unverbindlichen Finanzierungsvorschlag erstellen.
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Das PSD TopBauGeld30 in Kooperation mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall zeichnet sich durch langfristig kalkulierbare Belastungen aus.
Der Zinssatz wird bei Vertragsabschluss gemäß den aktuell geltenden Konditionen für die gesamte Laufzeit festgesetzt. Dies sowie die konstante Rate erleichtert die Finanzierungsplanung.
Somit unterliegt man nicht dem Risiko von Zinserhöhungen und ist vor unvorhergesehenen finanziellen Überraschungen sicher.
| Keine Wertermittlungsgebühren (bei Immobilien innerhalb des Geschäftsgebietes) |
Zusätzliche Vorteile Komfort-Paket (gegen geringen Zinsaufschlag) |
| Keine Kontoführungsgebühren oder Auszahlungsaufschläge |
Kreditzusage bis 24 Monate vorab möglich |
| 11 Monate lang keine Bereitstellungszinsen |
24 Monate keine Bereitstellungszinsen |
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10 % Sondertilgungen jährlich möglich
(bezogen auf die Darlehenssumme)
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30 % Sondertilgungen jährlich möglich (bezogen auf die Darlehenssumme) |
Beleihungshöchstgrenze
Die Höhe des von uns gewährten Darlehens ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes.
Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.
Notwendige Unterlagen für Ihre Baufinanzierung
Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente und Unterlagen notwendig. Der Checkliste "Liste der zur Finanzierung benötigten Dokumente" entnehmen Sie die Unterlagen, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer PSD Bank benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin beim PSD-Baufinanzierungsexperten mit.
Auszahlungsvoraussetzungen
ein unterschriebener Darlehensvertrag nebst Zweckerklärung
- Nachweis der vertraglich vereinbarten Sicherheiten durch z.B. Eintragungsbestätigung des Grundbuchamtes; alternativ eine Notar-Bestätigung oder Treuhandzahlung auf ein Notar-Anderkonto
- schriftlicher Auszahlungsauftrag im Original
- ggf. Baufortschrittsnachweise
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Hier erhalten Sie Ihre Vertragsunterlagen als PDF-Download:
Weitere Unterlagen finden Sie hier.
Wichtig:
Mit einer Baufinanzierung binden Sie sich als Eigentümer einer Immobilie in der Regel langfristig. Deshalb ist es wichtig, diese auf Ihre individuellen Bedürfnisse sowie auf Ihre persönliche Lebenssituation auszurichten. Unsere Berater nehmen sich in einem persönlichen Gespräch gerne Zeit für Sie und erstellen Ihnen ein auf Sie maßgeschneidertes Konzept.
Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin und stellen Ihr Eigentum auf ein sicheres Fundament.
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Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich in einer unserer Geschäftsstellen oder bei Ihnen zu Hause - auch außerhalb unserer Öffnungszeiten.
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