Hier finden Sie die Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um Ihre Baufinanzierung.
Was sind Zinsfestschreibungen?
Bei einer Baufinanzierung wird der von Ihnen zu zahlende Sollzinssatz für einen Zeitraum festgeschrieben. Sie haben dabei den Vorteil, dass Sie während des Zinsbindungszeitraumes vor einem Zinsanstieg geschützt sind und somit die Sollzinsbelastung für Sie genau kalkulierbar ist. Die PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG bietet Ihnen beim PSD BauGeld die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Sollzinsbindungsfristen ( 3, 5, 8 und 10 Jahre) zu wählen. Von der Länge der Sollzinsbindung hängt auch die Höhe der Sollzinssätze ab. Im Gegensatz zu einer Zinsfestschreibung bietet die PSD Bank auch die Möglichkeit einer variablen Verzinsung an. Der variable Sollzinssatz wird entsprechend der Entwicklung der aktuellen Marktverhältnisse angepasst. Das bedeutet, dass der berechnete Sollzinssatz aufgrund der gegebenen Marktsituation eine Korrektur nach oben oder nach unten erfahren kann. Doch egal, wofür Sie sich entscheiden - Ihre PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG bietet Ihnen immer attraktive Sollzinsen.
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Wie hoch sind die Kontoführungsgebühren?
Einige Banken berechnen Gebühren für das Führen der Baufinanzierungskonten. Beim PSD BauGeld Ihrer PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG fallen keinerlei Kontoführungsgebühren an.
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Wie hoch ist das Bearbeitungsentgelt?
Beim PSD BauGeld Ihrer PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG fällt kein Bearbeitungsentgelt an.
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Wie hoch sind die Wertermittlungsgebühren?
Als Sicherheit für Ihren Baufinanzierungskredit dient uns in der Regel die in Ihrem Eigentum stehende Immobilie. Die Ermittlung des Beleihungswertes erfolgt anhand der Lage des Grundstücks, des Zustand des darauf errichteten Gebäudes und der erzielte oder nachhaltig erzielbare Mietertrag sowie der örtlichen Marktverhältnisse. In der Regel kann die Beleihungswertermittlung anhand entsprechenden Unterlagen und ggfs. nach Besichtigung des Objekts durch einen Mitarbeiter der Bank vorgenommen werden und ist für Sie kostenfrei. Aufgrund gesetzlicher Anforderungen wird ab einer bestimmten Größenordnung die Schätzung eines externen Sachverständigen erforderlich. Hierfür fallen Kosten an, die von der Bank nicht übernommen werden sondern vom Kunden zu tragen sind.
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Ab wann fallen Bereitstellungszinsen an?
Bereitstellungszinsen werden ab einem vereinbarten Zeitpunkt für den nicht ausgezahlten Darlehensbetrag bis zur vollständigenAuszahlung berechnet. Sie sind das Entgelt dafür, dass wir Ihr Darlehen zu garantierten Konditionen bereitstellen, aber noch nicht auszahlen können, weil noch nicht sämtliche Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Ihre PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG berechnet Bereitstellungszinsen in Höhe von 0,25 % p.m. auf den nicht ausgezahlten Darlehensbetrag erst ab dem 12. Monat! In den ersten 11 Monaten zahlen Sie also keinerlei Bereitstellungszinsen!
Beim Komfort-Paket beträgt die bereitstellungsfreie Zeit sogar 24 Monate.
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Sind Sondertilgungen während der Laufzeit möglich?
Mit einem PSD BauGeld Ihrer PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG haben Sie die Möglichkeit,während der Laufzeit Ihres Darlehens außerplanmäßige Tilgungszahlungen zu leisten. Innerhalb eines Jahres können Sie maximal bis zu 10 % der ursprünglichen Darlehenssumme zusätzlich tilgen ( beim Komfort-Paket sind sogar 30 % p.a. möglich). Damit bietet Ihnen eine Baufinanzierung bei der PSD Bank eine höchstmögliche Flexibilität!
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Sie haben weitere Fragen, die hier noch nicht beantwortet wurden? Kein Problem: In unseren Internet-Kapiteln rund um das Bauen und Wohnen finden Sie umfassende Informationen rund um die Baufinanzierung bei Ihrer PSD Bank. Auch unsere Baufinanzierungsexperten stehen Ihnen gerne telefonisch oder persönlich für weitere Informationen zur Verfügung. Zudem informiert Sie die Broschüre "Immobilienfinanzierung" über Einzelheiten über die Baufinanzierung Ihrer PSD Bank und erklärt Schlüsselbegriffe aus diesem Bereich.
PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG
Tel.: 07 21/91 82-4 00 oder 0 62 32/60 36-40
Fax: 07 21/91 82-2 79
E-Mail: info@psd-kn.de