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Familie mit Bauhelmen steht von einem Rohbau, der Mann hält einen Bauplan in der Hand

Kauf & Bauen

Für Ihr Kauf- oder Bauvorhaben bieten wir Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche maßgeschneiderte Finanzierung zu Top-Konditionen.

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    Sie möchten Ihre Wunschimmobilie finanzieren?

    Egal ob Penthauswohnung mit atemberaubender Aussicht, ein Haus mit großzügigem Garten oder eine charmante Altbauwohnung - mit unserer Baufinanzierung erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden. Für Ihr Kauf- oder Bauvorhaben bieten wir Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche maßgeschneiderte Finanzierung zu Top-Konditionen.

    Ihre Vorteile

    Euro-Zeichen mit Haus zur Symbolisierung der Möglichkeit, Sondertilgungen zu leisten

    Sondertilgungen

    Flexible Sondertilgung bis zu
    15 % p.a. möglich

    Ratenänderung

    Kostenfreie Ratenänderung von
    1-5 % Tilgung jederzeit möglich

    Bereitstellungszinsen

    Bis zu 36 Monate keine Bereitstellungszinsen

    ab 3,35 % p.a.* eff. Jahreszins

    Sechs Buttons abgebildet: Kauf Bestand & Neubau, Eigenes Vorhaben, Modernisierung, Anschlussfinanzierung, Kapitalbeschaffung
    Baufinanzierung online berechnen
    Zu unserem Finanzierungsbeispiel für eine Kreditsumme von 150.000,- Euro

    • Für eine Kreditsumme von 150.000,- Euro (=Nettodarlehensbetrag) mit einer Auszahlung von 100% und einer 10-jährigen Sollzinsbindung bei einem Sollzinssatz von 3,30 % p.a. wird eine monatliche Mindestrate, bestehend aus Zins und 1% Tilgung, in Höhe von 537,50 Euro fällig. In diesem Beispiel beträgt die Gesamtlaufzeit 43 Jahre und 11 Monate, die Gesamtkosten 133.779,98 Euro und der Gesamtbetrag 283.779,98 Euro. Der auf die Gesamtlaufzeit berechnete effektive Jahreszins beträgt 3,35 % p.a. Zusätzlich können weitere Kosten für die Bestellung von grundpfandrechtlichen Sicherheiten entstehen. Bei der Berechnung der Gesamtlaufzeit und des effektiven Jahreszinssatzes wurde unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt. Die Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindungsdauer von 10 Jahren beträgt für dieses Beispiel 132.054,60 Euro.

    Unser Angebot im Überblick

    Neben den Klassikern gibt es selbstverständlich auch andere Möglichkeiten für Ihre Finanzierung. Hier zeigen wir Ihnen unsere gesamte Palette an Finanzierungslösungen. Erfahren Sie kurz und knapp, welches Darlehen wofür am besten geeignet ist und welche Vorteile die jeweilige Finanzierung mit sich bringt.

    Junges Paar in einer Wohnung, dass sich freut und umarmt

    Annuitätendarlehen

    Gleichbleibende Darlehensraten während der gesamten Kreditlaufzeit - hier Finanzierungsvorschlag einfach anfragen

    Übergabe der Wohnungsschlüssel an ein junges Paar

    Zinszahlungsdarlehen

    Monatlich zahlen Sie nur die Sollzinsen zurück, die Kreditsumme erst zum Schluss

    Eine Frau mit einem Tablet sitzt auf einem Sofa und neben ihr steht ein Mann

    Kapitalbeschaffung

    Kapitalbeschaffung leicht gemacht: Mit unseren flexiblen Finanzierungslösungen unterstützen wir Sie dabei

    Ein Mann und eine Frau halten ein Brett in der Hand

    Modernisierungskredit

    Mehr Wohnqualität oder Nachhaltigkeit – hier Finanzierung online anfragen.

    Eine Frau sitzt auf dem Boden in Ihrer Wohnung mit einer Tasse

    Anschlussfinanzierung

    Sichern Sie sich das aktuelle Zinsniveau für Ihre Anschlussfinanzierung.

    Ihr Weg ins eigene Zuhause

    Bis Sie endlich den Schlüssel zu Ihrem eigenen Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in den Händen halten, gibt es einige Dinge zu erledigen. Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite und geben Ihnen Tipps, was Sie tun können, bevor es bei der Finanzierung ans Eingemachte geht.

    Mit der Baufinanzierung Schritt-für-Schritt ins Eigenheim: Vom Immobilienwunsch zur Schlüsselübergabe

    Die Schritte im Detail

    1. Ziele und Wünsche klären

    • Überlegen Sie sich genau, was Sie wollen, bevor Sie sich auf die Suche nach einem Eigenheim machen. Je besser Sie wissen, wie Sie wohnen möchten, umso leichter wird es, die passende Immobilie zu finden. Klären Sie dabei Grundlegendes wie:

      • Möchten Sie lieber auf dem Land oder in der Stadt wohnen?
      • Was soll Ihr neues Heim unbedingt haben?
      • Was darf an Ihrem neuen Wohnort nicht fehlen und was wäre ein rotes Tuch für Sie?
      • Noch ein Tipp: Werfen Sie immer mal wieder einen Blick auf die Immobilienangebote in Ihrer Region. Auch wenn Sie noch keine konkreten Pläne für Ihren eigenen Immobilienkauf haben, lohnt es sich zu wissen, welche Häuser oder Wohnungen in Ihrer Region verkauft werden und vor allem, zu welchem Preis. So bekommen Sie eine Vorstellung davon, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen kann, und welcher Kaufbetrag dafür üblich ist. Nicht selten werden Immobilien viel zu teuer angeboten.
    2. Budget ermitteln

    • Hand aufs Herz: Überlegen Sie sich, wie viel Geld Sie zur Verfügung haben. Denken Sie dabei nicht nur an den Kaufpreis, sondern auch an die Kaufnebenkosten. Es ist außerdem ratsam, frühzeitig Eigenkapital anzusparen. Wir empfehlen Ihnen 20 bis 30 Prozent an Eigenkapital mitzubringen – allein schon, um die Nebenkosten einer Immobilienfinanzierung wie Grunderwerbssteuer oder Notarkosten abzudecken.

    3. Immobilie suchen

    • Vor dem Immobilienkauf kommt die Suche. Die ist oft gar nicht so einfach. Wir sind nah dran am Immobilienmarkt in Ihrer Region und unterstützen Sie gern mit Rat und Tat.

    4. Finanzierung besprechen und Unterlagen einreichen
    5. Kreditvertrag unterschreiben

    • Die Unterzeichnung des Kreditvertrags regelt die Finanzierung Ihrer Immobilie. Damit sind Sie bestens für den Notartermin gerüstet.

    6. Notarin oder Notar aufsuchen

    • Damit das Haus oder die Wohnung wirklich Ihnen gehört, müssen Sie den Kaufvertrag notariell beglaubigen lassen. Die Notarin oder der Notar unterstützt Sie zudem bei der rechtlichen Abwicklung Ihres Kaufvertrags. Sie oder er überprüft die Einträge im Grundbuch, veranlasst eine Auflassungsvormerkung und bereitet den Kaufvertrag vor. Die Auflassungsvormerkung ist wichtig, damit die Verkäuferin oder der Verkäufer die Immobilie nicht noch jemand anderem anbieten oder sie als finanzielle Sicherheit nutzen und mit einer Grundschuld beleihen kann.

      Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie sich folgende Unterlagen genau ansehen:

      • Grundbuch: Gibt es Wege- oder Vorverkaufsrechte, ausstehende Erschließungskosten?
      • Baulastenverzeichnis: Wie ist die Bebaubarkeit des Grundstücks?
      • Liegenschaftskataster: Wo liegen die Grundstücksgrenzen?
      • Altlastenverzeichnis: Ist das Grundstück belastet, zum Beispiel durch Bodengifte?
    7. Kaufpreis bezahlen

    • Ist der Kaufvertrag unterschrieben, fordert die Notarin oder der Notar Sie schriftlich auf, den Kaufpreis zu zahlen.

    8. Ins Grundbuch eintragen lassen

    • Nachdem Sie den Kaufpreis gezahlt haben, veranlasst Ihre Notarin oder Ihr Notar, dass Sie ins Grundbuch eingetragen werden.

    9. Schlüssel bekommen und Einzug planen

    • Herzlichen Glückwunsch! Sie halten den Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim in den Händen. Nun heißt es Kisten packen und Umzug vorbereiten. Unter Umständen geht es jetzt auch los mit Renovierungsarbeiten.

    Zwei Handwerker montieren Solarzellen auf einem Hausdach

    Unser Tipp: Sanierungsguide

    Online Förderzuschüsse und Ihre regionalen Handwerkskosten checken!

    Eine Frau, ein Mann und ein Kind halten in der Hand ein Dach

    Eigenheim absichern

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über Versicherungen für Ihr Eigenheimprojekt.

    Eine schwangere Frau mit einem Pinsel in der Hand steht lächelnd vor einem Holzhaus.

    Bausparen mit Bausparvertrag

    Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer soliden Finanzierung.

     

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    FAQ zur Baufinanzierung

    Wie funktioniert eine Baufinanzierung bei der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG?

    Eine Immobilienfinanzierung ist für viele Menschen ein sehr bedeutender Schritt im Leben. Die PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG begleitet Sie gerne auf diesem Weg und steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. In nur 4 Schritten verhelfen wir Ihnen zu Ihrer Traumimmobilie.

    Erster Schritt – Einholung Informationen

    Verschaffen Sie sich zunächst einen ersten Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten einer Baufinanzierung. Nutzen Sie hierzu unsere bereitgestellten Informationen und Hinweise, die tagesaktuellen Konditionen sowie unsere digitale Baufinanzierung im Bereich Baufinanzierung.

    Zweiter Schritt – Vereinbarung Beratungstermin

    Nachdem Sie einen ersten Einblick gewinnen konnten, vereinbaren Sie online oder telefonisch einen Beratungstermin. Lassen Sie sich von unseren Baufinanzierungsspezialisten entweder in einer unserer Geschäftsstellen und Beratungsbüros oder bequem bei Ihnen zu Hause beraten - ganz nach Ihren Wünschen. Unsere Baufinanzierungsberater erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein individuelles unverbindliches Finanzierungsangebot. Er gibt Ihnen dabei wichtige Tipps sowie Empfehlungen und informiert Sie über Finanzierungsalternativen wie z. B. KfW-Mittel.

    Dritter Schritt – Annahme Angebot

    Haben Sie sich für eine Immobilienfinanzierung mit uns entschieden? Dann unterschreiben Sie den Baugeldantrag und lassen diesen Ihrem Finanzierungsberater, zusammen mit den von uns benötigten Unterlagen, zukommen. Welche Unterlagen für Ihre Baufinanzierung relevant sind, erfahren Sie bereits im persönlichen Beratungsgespräch. Die Konditionen sind selbstverständlich ab dem Zeitpunkt gesichert, an dem uns alle benötigten Unterlagen vorliegen.

    Vierter Schritt – Abschluss Baufinanzierung

    Nach der Prüfung aller Dokumente senden wir Ihnen einen Kreditvertrag zu. Dieser enthält neben den Konditionen auch sämtliche vertragsrelevante Bedingungen. Damit der Kreditvertrag verbindlich wird, senden Sie diesen innerhalb der vorgegebenen Annahmefrist unterschrieben an uns zurück. Sobald die Voraussetzungen erfüllt sind, kann die Auszahlung der Darlehenssumme bzw. Teilzahlung termingerecht erfolgen.

    Wofür kann die PSD Baufinanzierung verwendet werden?

    Die PSD Baufinanzierung ist vielseitig einsetzbar: Sie steht Ihnen für den Erwerb eines Grundstücks, der Errichtung eines Eigenheims sowie für den Kauf einer Immobilie zur Verfügung – egal ob Sie diese selbst oder als Kapitalanlage nutzen möchten. Daneben dient sie auch für Umschuldungen bestehender Finanzierungen, für Modernisierungsmaßnahmen sowie für Aus- und Umbauten. Gerne können hierbei auch ausgewählte KfW/Landesbank-Fördermittel mit einbezogen werden.

    Die Finanzierung von gewerblichen Objekten ist bei der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG nicht möglich.

    Wer kann eine PSD Baufinanzierung beantragen?

    Wir vergeben Kredite an Darlehensnehmer, deren Wohnsitz und Beleihungsobjekt in der Heimatregion der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG liegen. Als Direktbank können wir nur Privatkunden eine Finanzierung anbieten.

    Können auch Objekte im Ausland finanziert werden?

    Wir vergeben Kredite an Darlehensnehmer, deren Wohnsitz und Beleihungsobjekt in der Heimatregion der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG liegen. Als Direktbank können wir nur Privatkunden eine Finanzierung anbieten.

    Welche Dokumente bzw. Unterlagen sind für eine Immobilienfinanzierung notwendig?

    Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente bzw. Unterlagen notwendig. Dieser Liste entnehmen Sie bitte die Unterlagen, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer PSD Bank benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Unterlagen nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin beim Baufinanzierungsberater Ihrer PSD Bank mit.

    Dieser Liste können Sie entnehmen, welche Unterlagen Ihnen möglichst vollständig bei einem Beratungstermin zur Verfügung stehen sollten.

    Ist der Einsatz von KfW-Fördermittel möglich?

    Unser Angebot

    Kann ich vom Darlehensvertrag zurücktreten?

    Als Darlehensnehmer steht Ihnen nach Vertragsunterzeichnung ein zweiwöchiges Rücktrittsrecht zu. Kommt es nach dieser Frist zu einer Nichtabnahme des Darlehens entsteht in der Regel ein Schaden, den wir Ihnen in Rechnung stellen.

    Was, wenn die finanziellen Mittel während der Bauphase nicht mehr ausreichen?

    Manchmal wird die Traumimmobilie teurer als zuvor angenommen. Eine Reihe von zusätzlichen Kosten kommt auf den Käufer bzw. Bauherren zu, die so zunächst nicht in die Finanzierung eingeplant waren. Schnell entstehen Mehrkosten, für diese die vorhandenen Eigenmittel nicht mehr ausreichen. In diesen Fällen besteht die Möglichkeit einer Nachfinanzierung. Hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.

    Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?

    Die Kaufnebenkosten kommen auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie obendrauf. Dazu zählen:

    • 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer,
    • Notarkosten inkl. Grundbucheintrag (rund 1,5 Prozent des Kaufpreises) und
    • ggf. Provision für die Maklerin oder den Makler.
    Was ist eine Vollfinanzierung?

    Wenn Sie kein Eigenkapital für Ihre Finanzierung haben, handelt es sich um eine Vollfinanzierung.

    • Konditionen

    Was sind Sollzinsbindungen?

    Bei einer Baufinanzierung wird der von Ihnen zu zahlende Sollzinssatz für einen Zeitraum festgeschrieben. Sie haben dabei den Vorteil, dass Sie während des Zinsbindungszeitraumes vor einem Zinsanstieg geschützt sind und somit die Sollzinsbelastung für Sie genau kalkulierbar ist. Die PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG bietet Ihnen bei der PSD Baufinanzierung die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Sollzinsbindungsfristen (3, 5, 10 und 15 Jahre) zu wählen. Von der Länge der Sollzinsbindung hängt auch die Höhe der Sollzinssätze ab. Doch egal, wofür Sie sich entscheiden - Ihre PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG bietet Ihnen immer attraktive Sollzinsen.

    Worin unterscheiden sich Sollzinssatz und Effektivzins?

    Der Sollzinssatz ist der Zinssatz, der auf den Nennbetrag des Darlehens zu zahlen ist. Die tatsächliche Belastung für den Darlehensnehmer ergibt sich aber über den effektiven Jahreszins. Darin sind alle jährlich zu tragenden Kosten enthalten. Im Wesentlichen wird dieser vom Sollzinssatz bestimmt, dem Auszahlungskurs (Disagio), der Tilgung und der Zinsfestschreibungsdauer. Diese Angabe ist die entscheidende Größe, um unterschiedliche Angebote von Kreditinstituten zu vergleichen.

    Wie hoch sind die Kontoführungsgebühren?

    Einige Banken berechnen Gebühren für das Führen der Baufinanzierungskonten. Bei der PSD Baufinanzierung Ihrer PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG fallen keinerlei Kontoführungsgebühren an.

    Wie hoch ist das Bearbeitungsentgelt?

    Bei der PSD Baufinanzierung Ihrer PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG fällt kein Bearbeitungsentgelt an.

    Wie hoch sind die Wertermittlungsgebühren?

    Als Sicherheit für Ihren Baufinanzierungskredit dient uns in der Regel die in Ihrem Eigentum stehende Immobilie. Die Ermittlung des Beleihungswertes erfolgt anhand der Lage des Grundstücks, des Zustands des darauf errichteten Gebäudes, der erzielte oder nachhaltig erzielbare Mietertrag sowie der örtlichen Marktverhältnisse. In der Regel kann die Beleihungswertermittlung anhand entsprechenden Unterlagen und ggf. nach Besichtigung des Objekts durch einen Mitarbeiter der Bank vorgenommen werden und ist für Sie kostenfrei. Aufgrund gesetzlicher Anforderungen wird ab einer bestimmten Größenordnung die Schätzung eines externen Sachverständigen erforderlich. Hierfür fallen Kosten an. Diese werden vom Kreditinstitut übernommen, wenn das Gutachten von ihm in Auftrag gegeben wurde.

    Ab wann fallen Bereitstellungszinsen an?

    p>Bereitstellungszinsen werden ab einem vereinbarten Zeitpunkt für den nicht ausgezahlten Darlehensbetrag bis zur vollständigen Auszahlung berechnet. Sie sind das Entgelt dafür, dass wir Ihr Darlehen zu garantierten Konditionen bereitstellen, aber noch nicht auszahlen können, weil noch nicht sämtliche Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Ihre PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG berechnet Bereitstellungszinsen auf den nicht ausgezahlten Darlehensbetrag ab dem 7. Monat! In den ersten 6 Monaten zahlen Sie also keinerlei Bereitstellungszinsen! Gegen einen geringen Zinsaufschlag fallen sogar bis zu 36 Monate keine Bereitstellungszinsen an.

    Kann ich mir die Zinsen auch für die komplette Laufzeit sichern?

    Mit unserer PSD Baufinanzierung können Sie sich die Zinsen über die gesamte Laufzeit sichern. Somit sind Ihre Belastungen von Anfang an kalkulierbar und Sie sind vor unvorhergesehenen finanziellen Überraschungen sicher.

    Welche Kaufnebenkosten fallen beim Erwerb einer Immobilie an?
    • Notargebühren (rund 1,5% des Kaufpreises)
    • Grundbuchamt ca. 0,6% des Kaufpreises
    • Grunderwerbsteuer je nach Bundesland zwischen 3,5 - 6,5 % des Kaufpreises (B-W + RP = 5%)
    • Maklergebühr zwischen 3-6% zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
    • Sonstige Nebenkosten (Umzug/notwendige Neuanschaffungen)
    Was ist eine Vollfinanzierung?

    Wenn Sie kein Eigenkapital für Ihre Finanzierung haben, handelt es sich um eine Vollfinanzierung.

    • Sicherheit und Eigenkapital

    Was benötige ich an Eigenkapital?

    Es sind Finanzierungen von 100% des/der Kaufpreises/Herstellungskosten möglich. Die Nebenkosten sind entsprechend durch Eigenkapital zu decken. Alternativ können auch werthaltige Zusatzsicherheiten, wie z. B. Bausparguthaben eingesetzt werden.

    Was zählt als Eigenkapital bei einer Baufinanzierung?
    • Bargeld
    • Spareinlagen
    • Wertpapiere
    • Bausparguthaben
    • Kapitallebensversicherungen und private Rentenversicherungen
    • Schenkungen
    • Das Baugrundstück. Wenn Sie es bereits erworben haben, zählt es zum Eigenkapital, da Sie es einbringen.
    • Immobilien, vorausgesetzt Sie können und möchten die Immobilie verkaufen.
    Wie wird das Darlehen besichert?

    Die Darlehensabsicherung erfolgt i.d.R. durch den Eintrag einer erstrangigen vollstreckbaren Buchgrundschuld.
    Eine Grundschuld ist ein Pfandrecht an einer Immobilie, die dem Kreditinstitut zur Sicherung der Darlehensrückzahlung dient.

    Bausparguthaben, Kapitallebensversicherungen, verpfändete Spareinlagen und Sparbriefe können als zusätzliche Sicherheit herangezogen werden.

    Wertpapierdepots sind als Sicherheit weniger geeignet.

    Was ist eine Rangbescheinigung bzw. Notarbescheinigung?

    Bei der Rangbescheinigung/Notarbestätigung handelt es sich um die Bestätigung des Notars gegenüber dem Kreditinstitut, dass die Grundschuld zu Gunsten der Bank wie beantragt in das Grundbuch eingetragen wird. Der Vorteil ist darin gegeben, dass der Grundschuldeintrag nicht abgewartet werden muss und das Darlehen ausbezahlt werden kann.

    Was versteht man unter Eigenleistungen?

    Unter Eigenleistung (sog. Muskelhypothek) fällt jede Arbeitsleistung eines Kreditnehmers, die er selbst vornimmt oder durch seine Bauhelfer an der Immobilie durchführen lässt.

    Kann mein Baufinanzierungskredit von der PSD Bank verkauft werden?

    Die PSD Bank hat noch nie Immobiliendarlehen an Investoren verkauft, die eine Verwertung von Sicherheiten betreiben. Auch in Zukunft wird es keine solchen Verkäufe geben. Ein entsprechender Passus ist im Kreditvertrag festgehalten.

    • Auszahlung

    Wann erfolgt die Auszahlung des Darlehens?

    Die Auszahlung ist möglich, sobald der Vertrag zwischen Ihnen und der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG zustande gekommen und die Ihnen mitgeteilten Auszahlungsvoraussetzungen, wie z.B. der Grundschuldeintrag, erfolgt sind. Für die Auszahlung benötigen wir einen schriftlichen Auszahlungsauftrag, sowie entsprechende Lichtbild- sowie Rechnungsnachweise. Handelt es sich bei dem finanzierenden Objekt um einen Neubau, so ist die Auszahlung am jeweiligen Baufortschritt ausgerichtet. Bei Umschuldungen benötigen wir eine sogenannte Ablösevollmacht, die von allen Darlehensnehmern und Eigentümern unterschrieben sein muss.

    • Tilgung und Rückzahlung

    Wie erfolgt die Tilgung/Rückzahlung meines Darlehens?

    Die Tilgung Ihres Kredits kann individuell vereinbart werden und sollte sich an Ihrer persönlichen Einkommenssituation orientieren. Allerdings ist dabei auch die aktuelle Zinssituation zu berücksichtigen. In einer Niedrigzinsphase empfiehlt sich eine monatliche Tilgung von 2-3% der Darlehenssumme. Somit können extrem lange Darlehenslaufzeiten vermieden werden.

    Die Mindesttilgung bei der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG beträgt 1%.

    Die Rückzahlung beginnt nach der vollständigen Inanspruchnahme des Darlehens.

    Sind Sondertilgungen während der Laufzeit möglich?

    Mit unserer PSD Baufinanzierung Ihrer PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG haben Sie die Möglichkeit, während der Laufzeit Ihres Darlehens außerplanmäßige Tilgungszahlungen vorzunehmen. Jährlich steht Ihnen eine kostenlose Sondertilgung von 5 % der ursprünglichen Darlehenssumme zu. Gegen einen geringen Zinsaufschlag können Sie jedoch bis zu 15 % der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr tilgen. Damit bietet Ihnen eine Baufinanzierung bei der PSD Bank eine höchstmögliche Flexibilität!

    *Die Konditionen gelten für grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen mit einer Beleihung bis zu 60% des/der angemessenen Kaufpreises/Herstellungskosten. Die Kondition gilt für ein Finanzierungsvolumen ab EUR 100.000,00 bis EUR 400.000,00 für die Verwendungszwecke Kauf Bestandsobjekt, Modernisierung sowie Kapitalbeschaffung. Für darüber hinausgehende Beleihungen oder ein kleineres Finanzierungsvolumen werden geringe Zinsaufschläge für den gesamten Kreditbetrag erhoben. Vorausgesetzt wird die Zeichnung von mindestens einem PSD GeschäftsAnteil in Höhe von 100,- Euro pro Kreditnehmer. Während der Darlehenslaufzeit ist das Bestehen einer Gebäudeversicherung für das Beleihungsobjekt Voraussetzung. Zinsen freibleibend, gültig ab 16.04.2025.