Modernisierung

Sie möchten Ihre eigenen vier Wände modernisieren?

Egal ob Sie auf Nachhaltigkeit setzen und langfristig Energiekosten senken möchten, einen Treppenlift für den altersgerechten Umbau vorsehen oder sich einfach einen Tapetenwechsel wünschen - mit unserer Baufinanzierung erfüllen wir Ihnen Ihren Wohntraum. Für Ihr Modernisierungsvorhaben bieten wir Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche maßgeschneiderte Finanzierung zu Top-Konditionen.

 

ab 3,82% p.a.* eff. Jahreszins
Zinssicherheit bis zu 15 Jahre

Das machen wir für Ihre Anschlussfinanzierung möglich:


Bis zu 36 Monate keine Bereitstellungszinsen


Kostenlose Sondertilgung bis
15,00 % p.a.


Zinsbindung über die gesamte Laufzeit


Einbindung von Fördermitteln der KfW


Keine Kontoführungs- oder Wertermittlungsgebühren


Kostenfreie Ratenänderung


Forward-Darlehen: Zinssicherung für Ihre Anschlussfinanzierung


Kombination mit einem Bausparvertrag möglich

Worauf warten Sie noch?

Sichern Sie sich die aktuell günstigen Zinsen und profitieren Sie von unseren Top-Konditionen!

Unsere Experten finden mit Ihnen eine individuelle Lösung, welche perfekt auf Sie abgestimmt ist. Profitieren Sie von Fördermitteln der KfW, passen Sie die Höhe der Sonderzahlungen an oder sichern Sie sich maximale Planungs- und Zinssicherheit mit einer gleichbleibenden Raten über die gesamte Laufzeit. Mit uns bleiben Sie flexibel!

Unser Tipp - Absicherung zur PSD Baufinanzierung

Mit unserem cleveren Versicherungspaket bieten wir Ihnen die perfekte Ergänzung zu Ihrer PSD Baufinanzierung!

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Bei Wohnglück dreht sich alles um die Themen Bauen, Kaufen, Verkaufen und Vermieten, sowie die Modernisierung von Immobilien.

Neben digitalen Services, die bei verschiedensten Herausforderungen Hilfe bieten, finden sich zahlreiche informative Ratgeber, die nahezu alle Fragen rund ums eigene Zuhause beantworten.

Unser Finanzierungsbeispiel

Für eine Kreditsumme von 150.000,- Euro (=Nettodarlehensbetrag) mit einer Auszahlung von 100% und einer 10-jährigen Sollzinsbindung bei einem Sollzinssatz von 3,75% p.a. wird eine monatliche Mindestrate, bestehend aus Zins und 1% Tilgung, in Höhe von 593,75 Euro fällig. In diesem Beispiel beträgt die Gesamtlaufzeit 41 Jahre und 3 Monate, die Gesamtkosten 144.373,08 Euro und der Gesamtbetrag 294.373,08 Euro. Der auf die Gesamtlaufzeit berechnete effektive Jahreszins beträgt 3,82% p.a. Zusätzlich können weitere Kosten für die Bestellung von grundpfandrechtlichen Sicherheiten entstehen. Bei der Berechnung der Gesamtlaufzeit und des effektiven Jahreszinssatzes wurde unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt. Die Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindungsdauer von 10 Jahren beträgt für dieses Beispiel 131.573,82 Euro.

*Die Konditionen gelten für grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen mit einer Beleihung bis zu 60% des/der angemessenen Kaufpreises/Herstellungskosten. Die Kondition gilt für ein Finanzierungsvolumen ab EUR 100.000,00 bis EUR 400.000,00 für die Verwendungszwecke Kauf Bestandsobjekt, Anschlussfinanzierung sowie Kapitalbeschaffung. Für darüber hinausgehende Beleihungen oder ein kleineres Finanzierungsvolumen werden geringe Zinsaufschläge für den gesamten Kreditbetrag erhoben. Vorausgesetzt wird die Zeichnung von mindestens einem PSD GeschäftsAnteils in Höhe von 100,- Euro pro Kreditnehmer. Während der Darlehenslaufzeit ist das Bestehen einer Gebäudeversicherung für das Beleihungsobjekt Voraussetzung. Zinsen freibleibend, gültig ab 29.11.2023.