Der Weg in Ihre eigenen vier Wände
- individuelles Angebot
- Top-Konditionen
- Persönliche Expertenberatung
Egal ob Penthauswohnung mit atemberaubender Aussicht, ein Haus mit großzügigem Garten oder eine charmante Altbauwohnung - mit unserer Baufinanzierung erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden. Für Ihr Kaufvorhaben bieten wir Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche maßgeschneiderte Finanzierung zu Top-Konditionen.
Unsere Experten finden mit Ihnen eine individuelle Lösung, welche perfekt auf Sie abgestimmt ist. Profitieren Sie von Fördermitteln der KfW, passen Sie die Höhe der Sonderzahlungen an oder sichern Sie sich maximale Planungs- und Zinssicherheit mit einer gleichbleibenden Raten über die gesamte Laufzeit. Mit uns bleiben Sie flexibel!
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Für eine Kreditsumme von 150.000,- Euro (=Nettodarlehensbetrag) mit einer Auszahlung von 100% und einer 10-jährigen Sollzinsbindung bei einem Sollzinssatz von 2,55% p.a. wird eine monatliche Mindestrate, bestehend aus Zins und 1% Tilgung, in Höhe von 443,75 fällig. In diesem Beispiel beträgt die Gesamtlaufzeit 49 Jahre und 6 Monate, die Gesamtkosten 113.759,64 Euro und der Gesamtbetrag 263.759,64 Euro. Der auf die Gesamtlaufzeit berechnete effektive Jahreszins beträgt 2,58% p.a. Zusätzlich können weitere Kosten für die Bestellung von grundpfandrechtlichen Sicherheiten entstehen. Bei der Berechnung der Gesamtlaufzeit und des effektiven Jahreszinssatzes wurde unterstellt, dass der Sollzinssatz auch nach Ablauf der Sollzinsbindung unverändert bleibt. Die Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindungsdauer von 10 Jahren beträgt für dieses Beispiel 132.810,15 Euro.
Die Konditionen gelten für grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen mit einer Beleihung bis zu 60% des/der angemessenen Kaufpreises/Herstellungskosten. Die Kondition gilt für ein Finanzierungsvolumen ab EUR 100.000,00 bis EUR 400.000,00 für die Verwendungszwecke Kauf Bestandsobjekt, Anschlussfinanzierung sowie Kapitalbeschaffung. Die Kondition gilt unter Anwendung des Zinsrabatts für Familien. Für darüber hinausgehende Beleihungen oder ein kleineres Finanzierungsvolumen werden geringe Zinsaufschläge für den gesamten Kreditbetrag erhoben. Vorausgesetzt wird die Eröffnung eines PSD GiroDirekt und die Zeichnung von mindestens einem PSD GeschäftsAnteils in Höhe von 100,- Euro pro Kreditnehmer. Während der Darlehenslaufzeit ist das Bestehen einer Gebäudeversicherung für das Beleihungsobjekt Voraussetzung. Zinsen freibleibend, gültig ab 18.05.2022.